Dự án Chợ Sara, Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận

Mr Tân - Phòng KD chợ

0899799863

Hotline Nhà máy đá Thạch anh Vincent Quartz

0931212525

Mr Tuấn - Dịch vụ thuê Kho, bãi

0949623457

Ms Nguyên - Phòng KD Bất động sản

0908665998

Dự án nằm xây dựng nằm trên lô đất có diện tích 8591 m2, thuộc Khu phía nam Bình Thuận. Vị trí xây dựng chợ mới không chỉ phục vụ cho nhu cầu mua bán riêng của địa phương mà còn là đầu mối giao thương của người dân các khu vực khác tới đây giao lưu mua bán.

Xã Hàm Đức thuộc huyện Hàm Thuận Bắc, có vị trí thuận lợi nằm trên trục giao thông Quốc lộ 1A. Dân số 23.000 người, chợ SARA có 145 hộ kinh doanh thường xuyên và 50 hộ không thường xuyên. Trong những năm gần đây nền kinh tế xã có những bước phát triển khá. Hoạt động thương mại dịch vụ ngày càng mở rộng, nhưng chợ SARA hiện tại đến nay đã trở nên chật hẹp, các khu vực buôn bán chồng chéo nhau, thiếu các công trình phụ trợ, các vấn đề vệ sinh, quản lý, buôn bán trao đổi hàng hóa gặp nhiều trở ngại.

Vì vậy, việc triển khai xây dựng chợ SARA sớm đưa vào hoạt động là việc vô cùng cần thiết, là mong mỏi của các hộ kinh doanh và nhân dân trong xã. Để xây dựng chợ mới khang trang hiện đại đáp ứng nhu cầu trao đổi hàng hóa hoạt động kinh doanh và là đầu mối cung cấp hàng cho các xã lân cận là điều kiện để góp phần phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế ngày càng cao và ổn định thì cuộc sống của người dân ngày càng được cải thiện do đó nhu cầu về mua bán, giao thương trao đổi hàng hóa là hết sức cần thiết.

Trong khi các quy định, chủ trương hiện nay Nhà nước không bỏ kinh phí để xây dựng chợ mà kêu gọi các nguồn vốn xã hội hóa để thực hiện. Với tinh thần đó Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh xin được đầu tư xây dựng chợ SARA, xã Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.

Khu đất xây dựng chợ SARA (mới) là khu đất quy hoạch xây dựng chợ, có diện tích 6.800 m² thuộc xã Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận.

- Phía Bắc giáp: Đất ruộng lúa.

- Phía Đông giáp: Đất ruộng lúa.

- Phía Tây giáp: Quốc lộ 1A.

- Phía Nam giáp: Đất ruộng lúa.

Vị trí xây dựng chợ mới không chỉ phục vụ cho nhu cầu mua bán riêng của địa phương mà còn là đầu mối giao thương của người dân các khu vực khác tới đây giao lưu mua bán.

Tiện ích dự án

- Đáp ứng cho nhân dân trong và ngoài xã có nơi mua bán kinh doanh thuận lợi, sạch sẽ, an toàn, không còn tình trạng nhếch nhác, tạm bợ, mất trật tự như hiện nay.

- Tạo dựng bộ mặt đô thị khang trang trong giai đoạn phát triển mới, là vùng thương mại dịch vụ cung cấp các mặt hàng cho các vùng lân cận và giao lưu mua bán các mặt hàng nông lâm sản của nhân dân ở địa phương.

- Giải quyết việc làm, tăng thu nhập cho một lượng lớn lao động tại chỗ, cải thiện đời sống, thực hiện an sinh xã hội.

- Doanh nghiệp đầu tư lĩnh vực này an toàn, có lợi nhuận lâu dài ổn định, góp phần tăng thu nhập cho ngân sách.

Chợ đã đi vào hoạt động

Đối tượng ưu đãi

- Ưu tiên bố trí kinh doanh lại cho các hộ tiểu thương cũ đang kinh doanh tại chợ. Số quầy sạp còn lại nhà đầu tư tổ chức đấu theo giá, thỏa thuận giữa nhà đầu tư và hộ kinh doanh khác.

- UBND xã và chủ đầu tư công bố thời gian đăng ký và tiến hành tổ chức bốc thăm giao quầy sạp cho các hộ tiểu thương theo quy hoạch mới.

- Các hộ kinh doanh chợ cũ vào chợ mới phải đăng ký vào chợ trong thời gian 30 ngày kể từ ngày chợ đi vào hoạt động. Nếu quá thời gian này thì sẽ không được hưởng cơ chế ưu tiên mà thực hiện như các hộ khác là tham gia đấu giá hoặc thỏa thuận với nhà đầu tư.

Hô sơ pháp lý

- Luật Đầu tư.

- Căn cứ Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/09/2008 của Chính phủ về việc hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đầu tư.

- Căn cứ Nghị định số: 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ.

- Căn cứ Nghị định số: 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số: 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ.

- Căn cứ Quyết định số: 13/2006/QĐ-BXD ngày 19/4/2006 của Bộ Xây dựng V/v ban hành TC XDVN 361 : 2006 “Chợ - Tiêu chuẩn thiết kế”.

- Căn cứ Quyết định số: 91/2008/QĐ-UBND ngày 31/10/2008 của UBND tỉnh Bình Thuận V/v Quy định khung mức thu, quản lý và sử dụng phí chợ trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

- Căn cứ Quyết định số: 52/2012/QĐ-UBND ngày 06/12/2012 của UBND tỉnh Bình Thuận V/v ban hành Quy định về phương thức đầu tư xây dựng chợ mới, nâng cấp, cải tạo chợ hạng 2, hạng 3 trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

- Căn cứ Quyết định số: 09/2012/QĐ-UBND ngày 09/4/2012 của UBND tỉnh Bình Thuận về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận.

- Căn cứ Quyết định số: 593/QĐ-UBND ngày 18/3/2013 của UBND tỉnh Bình Thuận V/v phê duyệt đề án “Quy hoạch phát triển mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, siêu thị trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đến năm 2020, có xét đến năm 2025”.

- Căn cứ Quyết định số: 59/2014/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của UBND tỉnh Bình Thuận V/v ban hành quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019.

- Căn cứ các văn bản pháp luật liên quan khác.